19 Октября, Вторник
Газета
Предложить свою новость
Приложения
Последние новости
Криминал 19.10.2021, 15:50
В межгосударственный розыск объявлен гражданин Узбекистана, который убил 26-летнего парня в Обнинске
В межгосударственный розыск объявлен гражданин Узбекистана, который убил 26-летнего парня в Обнинске
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 15:04
На Балтийском флоте появится калужский подшефный корабль
На Балтийском флоте появится калужский подшефный корабль
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 13:53
Владислав Шапша поручил усилить меры безопасности при праздновании Дня народного единства
Владислав Шапша поручил усилить меры безопасности при праздновании Дня народного единства
Читать дальше
Криминал 19.10.2021, 13:40
Калужанин отправится на 6 лет в колонию за сбыт четырех поддельных купюр
Калужанин отправится на 6 лет в колонию за сбыт четырех поддельных купюр
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 13:33
 Калужанам предлагают рассказать о своих проектах с вовлечением местных жителей
Калужанам предлагают рассказать о своих проектах с вовлечением местных жителей
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 13:10
С 8 ноября стартует ежегодная акция «Культурный марафон»
С 8 ноября стартует ежегодная акция «Культурный марафон»
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 12:51
Два человека пострадали в перевернувшемся самосвале в Калуге
Два человека пострадали в перевернувшемся самосвале в Калуге
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 12:28
В Мосальском районе введен карантин по малому черному еловому усачу
В Мосальском районе введен карантин по малому черному еловому усачу
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 12:00
В Калуге планируют спилить более 6 тысяч деревьев, пораженных вредителем
В Калуге планируют спилить более 6 тысяч деревьев, пораженных вредителем
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 11:57
В Калужской области от коронавируса за сутки скончались четыре человека
В Калужской области от коронавируса за сутки скончались четыре человека
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 11:28
В Калужской области объявили победителей конкурса «Студент года»
В Калужской области объявили победителей конкурса «Студент года»
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 11:10
Калужским автомобилистам рекомендуют сменить резину
Калужским автомобилистам рекомендуют сменить резину
Читать дальше
Культура 19.10.2021, 10:50
Калужан приглашают принять участие в проекте по популяризации чтения среди подростков
Калужан приглашают принять участие в проекте по популяризации чтения среди подростков
Читать дальше
Общество 19.10.2021, 10:40
В столкновении двух автомобилей в Дзержинском районе пострадал человек
В столкновении двух автомобилей в Дзержинском районе пострадал человек
Читать дальше

За один рубль

Культура 21.09.2021, 10:15

Будет ли привлекательно для инвесторов восстановление объектов культурного наследия?

В начале сентября начальник управления по охране объектов культурного наследия Евгений Чудаков в прямом эфире в сети ВКонтакте отвечал на вопросы калужан. Опыт такого общения, безусловно, ценен. Во-первых, это возможность получить ответ быстро, из первых уст, во-вторых – понять, что именно волнует в данный момент людей. Попробуем вкратце коснуться некоторых тем, которые были затронуты.

Снимается кино

Вопросы ремонта объектов культурного наследия, наверное, всегда будут в числе первых, как и вопросы собственности. Что с Каменным мостом? Вроде бы не так давно стоял в лесах. И вот снова осыпается штукатурка. Не пора ли реставрировать?

Да, пора. Но ситуация немного сложней, чем кажется на первый взгляд. Потребуется организовать надлежащую систему водоотведения.

– Именно скапливание воды и ненадлежащий водоотвод являются причиной подмокания несущих конструкций, проникновения влаги в кирпичную основу моста, вымывания штукатурного слоя. Нами уже в этом году будет начата разработка проектной документации по выработке соответствующих решений, которые приспособят мост под современное использование.

Но Каменный мост один. Большинство объектов культурного наследия в области – это дома и особняки, отдельно стоящие объекты недвижимости. Не так давно разнеслась тревожная весть: на даче Морозовой под Обнинском идут незаконные работы. Собственник – городская администрация, но, видимо, ей безразлично. Полиция не реагирует. «Из дачи делают шутовской домик…» Мэрия Обнинска заявила о законности проводимых работ. В чем же дело?

Как подтвердил в прямом эфире Евгений Чудаков, здесь осуществляются съемки фильма (сериала под названием «Анна К.»). На даче шел монтаж временных построек, декораций. Законодательством не предусмотрено получение особого разрешения для подготовительных работ, необходимых для съемочного процесса. Но дело не только в этом.

– Еще с прошлого года администрацией Обнинска заключен контракт на разработку полноценного проекта полной реставрации и вовлечения в хозяйственный оборот дачи Морозовой. В рамках натурного исследования и легального проектирования реставраторами на данном объекте были вскрыты доски паркета, в стенах заложены шурфы и зондажи, и когда наши коллеги из ВООПИК пришли на объект, увидели следы работы проектировщиков. И сделали вывод, что это демонтирует съемочная группа. Сейчас по этому объекту разработана полноценная научно-проектная документация, чтобы качественно и без ущерба памятнику провести киносъемочный процесс. Она получила согласование трех экспертов по проведению государственной историко-культурной экспертизы, аттестованных Министерством культуры. Они подтвердили возможность и законность этих проектных решений. Наше управление планирует дальнейшее ее согласование, чтобы выдать разрешение на проведение реставрационных работ. В настоящее время выдано разрешение на проведение локальных работ: это замена стекол, частичная покраска и штукатурка.

Дача Морозовой, или усадьба Турлики, построена в 1899 году В.П. Обнинским. В 1909 году особняк купила Маргарита Кирилловна Морозова – меценатка, хозяйка московского литературно-музыкального салона. Частыми гостями в имении были художники Валентин Серов и Василий Поленов.


Арендовать или купить?

Представим, объект культурного наследия находится в частных руках. Ответственность за его содержание несет собственник. Закон оговаривает возможность ремонта, продажи таких зданий, внутренней перепланировки, изъятия из собственности.

О плачевном состоянии усадьбы поэта Ивана Мятлева в селе Галкине Дзержинского района еще в 2009 году на страницах газеты «Весть» была статья моего коллеги Игоря Фадеева. Название ее красноречиво: «Как хороши, как свежи были розы там, где сейчас пристанище бомжей».

Прошли годы, ничего не изменилось. В незавидном состоянии еще одна усадьба в том же районе – Бегичевых.

– Возможность изъятия предусмотрена, но необходимо проведение претензионной работы, – пояснил Евгений Евгеньевич, – выдача предписаний собственнику. Сейчас такая работа проведена, мы обратились с исками о понуждении собственника усадьбы Бегичевых в Дзержинском районе провести работы по сохранению. После того как решение суда мы получим и оно не будет исполнено, у нас будет вся правовая основа для того, чтобы дальше изымать у собственников эту историческую недвижимость…

Усадьба Ярошенко, или Степановское-Павлищево – бывшая усадьба дворян Степановых на берегу реки Течи в Юхновском районе, в деревне Павлищев Бор. Существующий ансамбль с парком окончательно был построен в 1895–1900 годах на средства Елизаветы Степановой по проекту Василия Ярошенко – брата художника Николая Ярошенко.

  В дальнейшем она может быть продана с публичных торгов. Объект со всеми обременениями перейдет к другому владельцу, но окажется ли он более рачительным, чем прежний? К тому же сколько времени могут тянуться все эти процедуры?

Государственно-частное партнерство в восстановлении и поддержании ОКН – тема особая. Если говорить об аренде по схеме один рубль за объект, опыт показывает, что она для бизнеса непопулярна, по крайней мере у нас в области. Инвестор стремится оставить за собой то имущество, в которое он вложил деньги. Другое дело - Москва, где вопросы рыночных отношений, сама стоимость аренды, земельных участков, недвижимости – другие. Существует механизм продажи по той же схеме. Проводится конкурс. Начальная цена символична. Будущий собственник обязуется в течение семи лет провести в соответствии с проектом, который является частью конкурсной документации, работы по реставрации. Обязательное условие: объект должен находиться в неудовлетворительном состоянии, требующем существенных капиталовложений. Если работы не проведены, договор подлежит расторжению. Первый объект, который планируется к реализации по такой процедуре, – усадьба Ярошенко в Юхновском районе. Документация по ней уже разработана и прошла историко-культурную экспертизу.

Восстановление и реставрация объектов культурного наследия требует времени. Часто бывает так, что здесь можно продвигаться вперед только этапами. Так устроена жизнь, так устроен закон. И самым дорогим становится время. Оно ведь безжалостно. И его нельзя подчинить нашим прихотям.

Усадьба Бегичевых до середины XIX столетия принадлежала династии калужан Бегичевых, служивших воеводами и осадными головами. Существует с XV столетия, связана с целым рядом исторических лиц. В XIX веке владельцами усадьбы были князья Трубецкие, графы Толстые, одно время она принадлежала семье калужского губернатора Н.М. Смирнова и его супруге А.О. Смирновой-Россет, хозяйке литературного и музыкального салонов. В усадьбе бывали братья Жемчужниковы, А.К. Толстой, Н.В. Гоголь и другие.

Автор новости: Виктор БОЧЕНКОВ
Новости по теме
На Балтийском флоте появится калужский подшефный корабль

На Балтийском флоте появится калужский подшефный корабль

Владислав Шапша поручил усилить меры безопасности при праздновании Дня народного единства

Владислав Шапша поручил усилить меры безопасности при праздновании Дня народного единства

 Калужанам предлагают рассказать о своих проектах с вовлечением местных жителей

Калужанам предлагают рассказать о своих проектах с вовлечением местных жителей

Два человека пострадали в перевернувшемся самосвале в Калуге

Два человека пострадали в перевернувшемся самосвале в Калуге

Яндекс.Метрика